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宁德住宅抵押借款流程是什么？
1,需要评估宁德住宅,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审宁德拆迁安置房产抵押教育贷款,安置现房大额购物贷款,抵押房屋大额购物贷款,抵押商品住房教育贷款,个人房本教育贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行住宅借款专员人工出批复
4,带齐资料签约住宅借款,住宅公正或抵押
5,提交住宅借款后用途证明,保证书等
6,宁德银行汇款给客户
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属于企业房产抵押大额购物贷款,抵押公司现房周转贷款,二手房屋资金周转贷款,商住住房抵押资金周转贷款,抵押二手购房合同助学贷款、房产抵押借款、房产二次抵押借款、房产借款、抵押借款等宁德共有房产的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房产,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的宁德房产；
3.两人以上共同接受赠与的房产；
4.两人以上共同继承的宁德房产；
5.因拆迁补偿形成的共有房产.
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房产证抵押教育贷款,抵押小产权房子贷款,个人房屋抵押创业贷款,安置住房应急贷款,抵押自建房本大额消费贷款等房屋贷款区域：宁德地区;
1、抵押物（房屋）类型：普通房屋、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（房屋）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：宁德房屋贷款要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,房屋抵押贷款还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通宁德房屋抵押贷款资料和流程
宁德房子抵押贷款,有两种方式,房子抵押或者不抵押房子贷款,无论是对于个人还是公司来说都会有资金方面的需求,在这资金方面有困难需求的时候,在宁德申请房子抵押贷款是一个不错的选择.